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EIGENTUMSWOHNUNGEN UND GEWERBE

Unter den Linden | Gütersloh

Die Quartierserweiterung "Unter den Linden" bietet Ihnen anspruchsvolle Architektur mit hochwertigen Wohnungen.

Die drei Gebäude mit jeweils 6 - 8 Wohneinheiten zeichnen sich durch eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung aus. Prägend sind große Glasfronten und die Gestaltung der Balkone. Der Außenbereich geht konform mit der Architektur des Quartiers „Unter den Linden - Prekerstraße" und lädt auch zum Aufenthalt im Freien ein. Die geplante Freifläche wird attraktiv als Erholungsfläche gestaltet.

Das Erdgeschoss ist vorgesehen für kleinteilige Gewerbeeinheiten und Dienstleister, die die Infrastruktur der Bewohner verbessern soll. Eine Tiefgarage verbindet die drei Gebäude. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe an der Bismarckstraße. Zusätzliche überdachte Stellplätze sind an der Westseite des Gebäudes geplant.

Das Gebäude mit Staffel- und Terrassengeschoss wird in konventioneller Bauweise als KfW Energieeffiezienzhaus 70 (EnEV2009) mit Keller errichtet. Der Einbau eines Blockheizkraftwerkes dient zur Brauchwasser- und Heizungsunterstützung. Die Heizungsanlage im Keller wird als Gas-Brennwert-Kessel mit nebenstehendem Warmwasserspeicher ausgeführt. Die Wohnungen erhalten Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Die Fenster der Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden und auf der Westseite mit elektrischen Lamellenjalousien ausgestattet. Die Innenfensterbände werden in Marmor oder Granit ausgeführt. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung. Für die Verlegung von Fliesen wird ein Betrag in Höhe von 50,00 € veranschlagt. Als weiterer Fußbodenbelag ist Parkett vorgesehen. Für die Türen mit einer Höhe von 2,11 m ist ein Preis von 385 € veranschlagt. Die Elektroinstallation und Badplanung wird u.a. entsprechend der Planung mit den Erwerbern festgelegt.

Das Gebäude wurde im April 2016 fertiggestellt.

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